Son yıllarda yaşanan ekonomik kriz neticesi ile birçok önlemler alınıyor ve alınmaya devam ediliyor. Kurunu virüsten sonra ekonomik kriz iyiden iyiye kötü bir hal almaya başladı ve son nokta olarak ev sahibi ve kiracıları karşı karşıya getirdi.

Deprem felaketinin de ardından fırsatçı olan ev sahipleri kiraları arttırmak istedi ve birçok kiracı elden dışarıya atılmak zorunda bırakıldı. Yeni alınan karar gereğince kiracılar için 1 temmuz 2023 tarihi gösterildi. Ev sahiplerine belirli haklar verildi ve binlerce kiracı kiraları daha çok arttırmak isteyen ev sahipleri tarafından mağdur durumda bırakılmıştı.

2.000 TL Olan Ev Kirası 5.000 TL’ye Çıktı

Birçok ev sahibi daha önceden ₺2.000 civarında aldığı kiradan bir anda 5.000 TL almak isteyince kiracı verir sahipleri mahkemelik oldu. Hatta 10.000 TL’lere varan kira bedelleri gereğince vatandaşın beli büküldü ve bu durumda devletin müdahale etmesi gerekti. Son açıklamalara göre Şubat 2023 tarihinde Türkiye çapında 102.000 kiralık ev ilanı bulunuyor iken bugün kiralık ev ilanı 91 bin civarına düşmüş durumda. Temmuz ayına gelinmesi ile birlikte 91.000 civarında bulunan kiralık konut sayısı daha da düşecek gibi gözüküyor.

Bu düzenleme ile birlikte kiralarda %25 oranını aşmamak kaydıyla kira zam yapılması kararı alınmıştı. Düzenlenen bu sınır ile birlikte Güven kazanan kiracılar en azından çok fahiş fiyatlarda bir evde kiralık olarak otobanın önüne geçmişlerdi. Fakat 1 Temmuz 2023 tarihinden sonra bu sınırlarda kalkacak. Bu yeni düzenlemenin amacı ise ev sahipleri eski sistemde uyguladıkları gibi kira ücretlerini serbest piyasa şartlarına göre alabilecek.

Birçok ev sahibi bunu fırsat bilerek kiralık boş dairelerini emlakçıların sitesinden çekmeye başladı bile. Emlak sahipleri son 3 ay içerisinde kir aya konu olan daireler 1 yıl boyunca yüzde 25 zam sınırının geçerli olduğunu 2 Temmuz 2023’te evlerini kiraya verecek olan vatandaşların da zam oranlarını kendilerini belirleyebileceğini anlattı. 1 Temmuz 2023 tarihine ve öncesine kadar kiralandıysa %25 zam oranı geçilmeyecek ancak 2 Temmuz 2023 tarihinden sonra ev kiralama işlemi yapıldıysa istenilen oran belirlenecek.