Boş Evlere Vergi Uygulamasının Olumsuz Sonuçları
Cumhurbaşkanı Recep Erdoğan körfez ülkeleri dönüşü uçakta fahiş kira artışları ile ilgili olarak kritik açıklamalarda bulundu.
Yüzde 25 sınırı ile istenen seviyeye gelmeye ev kiralarının çözümü ile ilgili sorulan sorulara cevap veren Erdoğan, boş evlerden vergi alınmasına yönelik Bakanlığın çalışma başlattığını duyurdu. Erdoğan'ın bu açıklaması sonrasında Ekonomist Özgür Demirtaş, boş evlerden vergi alınmasına yönelik başlatılacak uygulamanın olumsuz sonuçlarını sıraladı.
Özgür Demirtaş, Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın boş evlere yüksek vergi uygulaması önerisiyle ilgili olarak dört olumsuz sonucu detaylı bir şekilde değerlendirdi. Bu uygulamanın getirebileceği olumsuz etkileri ve potansiyel sorunları şu şekilde açıkladı:
Sahte Kira Sözleşmeleri: Ev sahipleri yüksek vergi yükünden kaçınmak amacıyla akrabaları veya tanıdıklarıyla sahte kira sözleşmeleri imzalayarak boş evlerini gerçek durumdan farklı gösterebilirler. Bu tür sahteciliklerin tespiti ise polisiye tedbirler dışında oldukça zor olabilir, bu da vergi adaletine zarar verebilir.
Satılık Evler: Yüksek vergi uygulaması ev sahiplerini boş evlerini satılığa çıkarmaya yönlendirebilir. Vergiden kaçınma amacıyla yapılan bu adım piyasada dengesizlik yaratabilir ve konut arzının azalmasına neden olabilir. Özellikle talebin yüksek olduğu bölgelerde ev bulma zorluğu yaşanabilir.
Düşen Konut Yatırımları: Ev sahipleri yüksek vergi tehdidi nedeniyle yeni ev yapımı ve konut yatırımlarını azaltabilirler. Bu durumda, konut arzı düşer ve beraberinde konut fiyatlarının artmasına neden olabilir. Emlak sektöründeki durgunluk, ekonomiye olumsuz yansıyabilir.
Ev Sahibi Olmayanlar: Uygulamanın sonucunda ev fiyatlarının artması, insanları konut sahibi olmaktan uzaklaştırabilir ve bir süre sonra evsiz kalma riskiyle karşı karşıya bırakabilir. Özellikle düşük gelirli kesimler ve genç nesiller için konut sahibi olma hayali daha da uzaklaşabilir.
Demirtaş, bu tür bir vergi uygulamasının serbest ekonomiye müdahalenin olumsuz sonuçlarını gösterebileceğini vurguluyor. Vergi politikalarının, ekonominin dengesi ve toplumun refahı üzerinde derin etkileri olduğu için dikkatli bir şekilde değerlendirilmesi gerektiğini belirtiyor. Bu açıklamalar, boş evlere yüksek vergi uygulamasının potansiyel risklerini ve etkilerini gözler önüne sermektedir.
